太古香港办公楼前三季租用率99% 内地租用率上升
http://www.funxun.com房讯网2018-11-8 10:36:00
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[提要]截至2018年三季度,太古地产香港整体办公楼租用率为99%,其中太古广场、太古坊、港岛东中心、太古城中心租用率分别为100%、100%、99%及99%。租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达25%。

  11月7日,太古地产有限公司披露2018年第三季度营运数据。

  已落成投资物业方面,截至2018年三季度,太古地产香港整体办公楼租用率为99%,其中太古广场、太古坊、港岛东中心、太古城中心租用率分别为100%、100%、99%及99%。租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达25%。

  在中国内地,太古汇办公楼租用率达100%,颐堤港一座租用率达100%%,香港兴业中心一座及二座租用率升至96%。

  至于零售物业方面,在香港地区,太古广场购物商场、太古城中心、东荟城名店仓租用率均为100%,零售销售额分别增长16.3%、6.6%、6.5%。

  在中国内地,三里屯太古里、广州太古汇购物商场、颐堤港购物商场、成都远洋太古里及上海兴业太古汇租用率分别达99%、100%、99%、96%、97% ,零售销售额分别增长11.8%、10.8%、0.8%、26.2%(上海兴业太古汇不适用)。

  另外,位于美国佛罗里达州迈阿密的零售物业Brickell City Centre出租率为91%。

  关于发展中投资物业及酒店方面,在香港地区,东涌市地段第11号项目正在进行装修工程;太古坊二座正在进行地基工程;宝华大厦,兰杜街 1-11 号和晏顿街 2-12 号重建发展项目正在规划中。

  在中国内地,上海前滩项目正在进行地库工程和上盖工程;而位于迈阿密的One Brickell City Centre正在进行规划。

  此外,在物业买卖方面,位于香港的物业买卖组合永丰街21-31号清拆工程进行中,预计于2022年交楼。

    来源:观点地产网

编辑:wangdc

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