长安街边最大棚改区将崭新亮相 五栋老建筑整体迁移
http://www.funxun.com房讯网2019-1-4 13:08:00
分享到:
[提要]北辛安,曾经被喻为距离西长安街最近的“城乡结合部”,新年伊始,这里正发生着翻天覆地的蜕变。

  北辛安,曾经被喻为距离西长安街最近的“城乡结合部”,新年伊始,这里正发生着翻天覆地的蜕变。

  时间回溯到2014年1月,中海地产介入北京最大棚改项目——北辛安片区改造。短短四年的时间,凭借惊人的速度、优良的品质、创新的方法、全面的统筹、先进的理念……中海地产已然完成了北辛安由前世到今生的转变。

  汽车开动分割线

  作为长安街边最大的棚户区改造项目,北辛安棚改项目总用地面积约137公顷,部分回迁安置房已结构封顶,在棚改项目范围内规划的总面积近20公顷的新安城市森林公园将于今年年内完工,而为了让老石景山人能够留住乡愁,棚改项目中还专门规划打造一处城市记忆博物馆,位于北辛安老街上的五栋老建筑得以保留并已整体迁移至博物馆的建设地。

  在不远的将来,这处长安街西延长线旁的大体量棚改项目将以崭新的面貌重新亮相,为回迁居民带去感动与惊喜,而棚改项目所在的这片区域也将实现城市环境的全面升级,建设成为宜居宜业的国家级绿色生态示范区。

  回迁安置房全精装,可拎包入住

  这个样板间真是感觉特别赞,之前也去其他棚改区的回迁房看过,我们的回迁房从大堂到每个户型的设计,都更加人性化和精致,完全可以拎包入住,现在心里特别期待乔迁新居。

  打小儿土生土长在北辛安的王琪今天上午在回迁房样板间参观时不停地感叹,“我们家原来是住在北辛安南岔,从太爷爷太奶奶那辈儿开始就一直在北辛安这边住,建回迁房的位置以前是菜地,我们是2016年底搬迁的,现在爸妈就在老古城那边租的周转房,距离这个回迁房项目很近,他们现在退休了,几乎每天早晚出门都要到我们原来家那儿看一眼,用我老妈的话说,从墙上抹的灰和电线杆子的位置都还能找到原先老家的位置呢,然后他们遛弯儿再到新盖的回迁房看一眼,真是眼见着这一栋栋回迁房起来的。”

  记者今天上午在现场看到,展示的样板间位于一栋已经结构封顶的回迁安置房的一层,这些实景样板间展示了一居至三居的不同户型,这些户型大部分为南北通透或者纯南向设计,包括墙面、地砖、木地板、卫浴、厨房、暖气等都进行了全面的装修,从厨房的洗菜池到卫生间的洗脸池、盥洗柜、马桶、淋浴花洒再到厨房的燃气灶台、抽油烟机等一应俱全,其中客厅铺装的是地板砖,卧室统一铺就的木地板。

  采访中记者了解到,北辛安棚改项目回迁安置房共包含11个小区的69栋楼,其中部分楼栋已在年前实现了结构封顶。“在全北京的回迁安置房里,我们的这个交房标准应该算是全装修里的精装了,到时候居民可以实现拎包入住”,北辛安棚改项目的建设方相关负责人充满自豪地介绍说,已经结构封顶的部分楼栋安置房装修全部采用的都是环保材料,门窗、洁具、木地板、五金件等全部采购自名牌大厂,“为了让居民在参观样板间的时候尽量多的了解回迁房的建设情况,我们还专门在这里对装修工艺、使用的装修材料和五金件等进行了展示,希望用样板房的形式向居民做出承诺,未来他们入住的房子的各方面质量都是和样板间一样的。”

  出了家门进“氧吧”,体验四季之美

  在回迁安置房项目的南侧,一处总面积17.99公顷的城市森林公园将在年内建设完成,未来入住小区的居民仅需步行就能在这座绿色的大“氧吧”中尽情的休闲娱乐,在这里人们不仅能够欣赏到四季植物的美景,还能在坐落于此的城市记忆博物馆群中感受一段记忆、回味一段历史。

  石景山区园林绿化局相关负责人接受记者采访时介绍说,新安城市记忆公园建设地点位于西长安街北侧,是西长安街城市森林公园群之一,项目北至规划市政路,南至长安街西延线,西至北辛安路,东至古城西街。

  “我们在公园的设计上力求让居民能够感受到一片森林、一段记忆和一种生活”,这位负责人介绍说,整个公园将形成连续成片的、具有北京地带特点的城市森林,并为小动物及鸟类等生物提供栖息场所;同时在进行景观设计的时候力求能够让人们在公园中体验植物的四季之美,将打造“银杏环路”、“樱花路”、“梅影路”和“海棠小径”四处特色植物主题道路。

  另外,公园中还将通过白蜡、国槐林的烘托,展现林荫下的古城氛围,并通过创意角、体验厅、科技吧等景点融入科技展示和交互活动。对于目前这片区域现存的果园和松林未来也将加以利用,形成松林掩映下的果林花海景观效果,并通过亲子岛等景点打造利于家庭聚会的园林景观。同时公园中还将利用林间场地的元素,建设森林剧场、健身场、康复花园等景区。

  据悉,目前公园规划已通过市、区两级方案审查,并纳入2019年全市新一轮百万亩造林任务,正在申请立项批复工作,预计近期将完成前期手续的办理,今年4月全面开始施工建设工作,年内完成绿化建设任务。

  老建筑整体迁移

  记忆博物馆留存“念想”

  当时搬迁的时候社区给我们在老院门前都拍了全家福留作纪念,听说在回迁安置房旁边的公园里将来还会建博物馆,把曾经北辛安老街上的几座建筑移过来,觉得这个规划做得特别有人情味儿。

  除了对乔迁新居充满向往和憧憬外,作为土生土长的北辛安人,王琪对于规划建设中的石景山区城市记忆博物馆也满怀期待,“尤其是我爸妈那一代人,曾经的老区政府、新华书店、供销社这些建筑留存了他们许多的青春记忆,如果未来能够在家门口的公园里就看到这些念想儿,那真是太美好了。”

  石景山区文委相关负责人在接受记者采访时介绍说,北辛安位于石景山区的西部,20世纪六七十年代时曾是区政府所在地,也是当时石景山区的政治、经济文化中心,还曾有过石景山区“小西单”、“小王府井”的美誉,后来伴随着区政府的搬迁,北辛安也逐渐湮没在历史的记忆中。为了留住乡愁,守住文脉,在北辛安棚改项目中,专门在新安公园中规划了石景山区城市记忆博物馆,将北辛安老街上有价值的五栋建筑整体迁移至公园内,让北辛安的老住户和老石景山人在这里能够望得见街、看得见景,记得住乡愁。

  记者今天在石景山区城市记忆博物馆的建设地看到,目前五栋老建筑的整体迁移工作已全部完成,石景山区政府旧址、石景山区供销社、北辛安药店、工人俱乐部和新华书店,五座具有历史厚重感的建筑静静地伫立在还是一片空旷之地的现场,一砖一瓦似乎都在向人们诉说曾经辉煌的过往。“对这个工人俱乐部印象特别深,我们小时候经常来这儿看演出和电影,那时候的北辛安真是特别繁华”,北辛安铁新社区书记、主任李学军看到这些老建筑时激动地告诉记者,“之前只是听说规划中要把五座建筑原汁原味的保护下来,今天现场看到觉得特别梦幻,真心盼着这个博物馆能赶快修建好,到时候带着回迁上楼的居民一起回来参观。”

  “这些建筑大多建设于上世纪五六十年代,为了最大限度的保留时代印记,我们遵循原材料、原结构、原形制、原工艺的原则,完成了记忆建筑主体构架的保护性迁移”,石景山区文委相关负责人告诉记者,“建成后的这处博物馆将成为公园内的文化景观,成为石景山区居民追忆乡愁、品味流年的好去处。”

  据这位负责人透露,石景山区城市记忆博物馆建设目前正在积极办理前期手续等相关工作,预计今年年内将启动博物馆的展陈方案设计。按照此前的规划,石景山区政府旧址将被打造成为城市发展馆,通过照片、实物还原当时办公场景等手段,将石景山区政府的历史沿革等历史展示出来;石景山区供销社将打造成为经济发展馆,“当年这儿卖的炉子和烟囱可是全北京有名儿质量最好的”,这位负责人告诉记者,“未来可以在这里陈列不同时期的北辛安商业老字号产品和生活老物件儿,参观者可以近距离触摸展品,从中感受社会的发展和时代的变迁”。而北辛安药店将打造成为国医国药馆,集中展示国医国药文化等;工人俱乐部则打造成为怀旧剧场,设置红色经典电影放映区和文创产品、文艺影视作品创作展示交流区;新华书店则打造成为阅读书屋,以收集介绍石景山区的人文历史书籍为重点,同时结合科技手段,给人们带来更多互动体验。

  配套设施将于安置房同步建设

  石景山区住建委相关负责人今天接受记者采访时介绍说,北辛安棚户区改造项目北起阜石路、南至石景山路、西起北辛安路、东至特钢厂区,项目总用地面积约137公顷,规划总建筑规模约216.37万平方米。目前项目仍在全面建设阶段,其中回迁安置房共有11个居住区、69栋楼,届时将可满足6000余户居民的回迁需求。据悉,安置房将全部达到绿建二星标准,同时按照全装修标准交房。

  据介绍,北辛安棚改项目将规划新建70余公里的市政道路和专业管线,部分路段已经完成建设,后续市政道路、综合管廊、专业管线将加快建设,2020年全面建成。同时,未来的北辛安还将从教育、交通、医疗、购物等各个方面为居民提供完善的生活配套服务,该地区目前已完成一所学校及幼儿园规划建设,后续还将建设9万平米街区级高端配套设施,涵盖教育、医疗养老、社区服务、公共交通等,配套设施将与安置房同步建设和投入使用。未来居民回迁后,不用走远即可到达学校、医院等公共服务配套设施。

  另外,这位负责人透露,除了住宅区与城市森林公园外,在北辛安棚改项目中还包含有产业用地,北辛安地区未来将成为石景山经济发展的重要载体,其中位于该地区的金安桥一体化项目正在加紧建设,项目总面积14.2万平方米,该项目将成为石景山的新地标,不仅已建成的s1、6号线及规划11号线汇聚于此实现换乘,还将吸引高精尖产业入驻,另外该区域的综合管廊已经获得规划批复,年内建成并投入使用。

 来 源:中海地产  

    编 辑:liuy  

分享到:
推荐阅读
推荐楼盘

· 华润昆仑中心 [丰台区]

· 华润长安中心 [朝阳区]

· 碧桂园·壹中心 [武清区]

· 北京佳兆业广场 [朝阳区]

· 金隅智造工场 [海淀区]

· 绿地金融中心 [朝阳区]

· 锦胜华安写字楼 [西城区]

· 华腾新天地商厦 [朝阳区]

· 华贸·Office Space [朝阳区]

· 中航国际广场 [亦庄开发区]

出租行情
出售行情
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2018
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770
博聚网